pb.pl
w schowku Tylko dla zalogowanych czytelników
zaloguj się
lub zarejestruj
dodaj do schowka

Coraz droższe utrzymanie mieszkania

KUP LICENCJĘ
DI, Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker
Pin It email print

Obecnie rodzina wydaje na utrzymanie nieruchomości o 50 zł więcej niż przed rokiem, płacąc więcej za gaz (o 15,1 proc.), opał (6,7 proc.) czy energię elektryczną (5,9 proc.).

 

W lipcu po raz kolejny dynamika inflacji nie pokryła się z przewidywaniami ekonomistów. Tym razem zaskoczenie było jednak pozytywne. Oczekiwania mówiły o wskaźniku na poziomie 4,2 proc., podczas gdy opublikowane przez GUS dane wskazują na wzrost cen o 4 proc. Jest to lepszy wynik niż w czerwcu, kiedy roczny wzrost poziomu cen urząd oszacował na 4,3 proc. Niemniej jednak lipiec jest już 19 miesiącem z rzędu, kiedy inflacja pozostaje powyżej poziomu akceptowalnego przez Radę Polityki Pieniężnej.
Tradycyjnie najmocniej drożał transport (6,8 proc.), co jest konsekwencją ponad 10-proc. wzrostu cen paliw. Kolejną dynamicznie drożejącą kategorią są całkowite koszty związane z mieszkaniem, czyli jego użytkowaniem oraz wyposażeniem, gdzie wzrost wyniósł 5,3 proc.(r/r).
Nie wszystkie jednak ceny w ciągu ostatnich 12 miesięcy rosły. Aż o 5,1 proc. tańsze są odzież i obuwie.

Kanalizacja mocno w górę

W lipcu roczny wskaźnik wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości był nieznacznie niższy niż w czerwcu. Względem tego miesiąca w lipcu trzeba było jednak na utrzymanie mieszkania wyłożyć o 0,3 proc. więcej. Zdrożała kanalizacja (o 1 proc. m/m), woda (o 0,6 proc. m/m), wywóz nieczystości (o 0,1 proc. m/m) czy energia cieplna (0,4 proc. m/m). W tym czasie staniał natomiast sprzęt gospodarstwa domowego (0,2 proc.).
W ujęciu rocznym, w odróżnieniu od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardziej dynamiczne. Dane GUS pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne są za czerwiec. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (po ostatnich podwyżkach roczna dynamika sięgnęła aż 15,1 proc.). Na kolejnym miejscu jest wzrost cen opału, który w czerwcu tego roku wyniósł 6,7 proc. względem analogicznego okresu przed rokiem. Niewielkim pocieszeniem jest fakt, że dynamika cen opału powoli zwalnia. W czerwcu 2011 r. roczny wzrost cen GUS szacował na 8,8 proc. Wolniej, bo o 5,9 proc. drożała energia elektryczna. Wciąż jest to jednak wynik wyższy niż wskaźnik inflacji. Trzeba też pamiętać, że już za rok rynek energii może zostać uwolniony, co może skutkować skokowymi podwyżkami opłat za energię elektryczną. Najmniej na rosnących cenach cierpią osoby korzystające z ciepła z sieci miejskiej, które zdrożało o 5,7 proc. (r/r).

Droższe utrzymanie
Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 r. (badanie „Warunki życia”). Wynika z nich, że średnio w 2010 r. wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 887,4 zł wobec 885,7 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 50,6 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 i 2011 r., kiedy to ceny tych dóbr i usług wzrosły o 1,9 proc. Najmocniej zdrożała wtedy energia (konsekwencja obowiązujących od stycznia nowych taryf za energię elektryczną i usługę jej dystrybucji), kanalizacja czy wywóz nieczystości. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie ok. 20 proc. swoich dochodów rozporządzalnych.

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu izamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Regulaminie Korzystania z Serwisu. Zapoznaj się z regulaminem.

Teksty Polskiej Agencji Prasowej

Komentarze

Wiadomości dnia na Nieruchomosci.pb.pl


News

Bez marginesu bezpieczeństwa

Budżet na 2017 r. jest...
News

Kontrakty terminowe na WIG20 na piątek,...

Kontrakty terminowe na...
News

Rząd wycisza głos samorządu

PiS przyjęło generalny...
News

Kontrakty terminowe na WIG20 na czwartek,...

Kontrakty terminowe na...
News

Deweloperzy budują hale bez umów najmu

Ponad połowa powstającej...
News

Każdy się trzyma własnej Unii

Gospodarcza obudowa wizyt...
News

Kontrakty terminowe na WIG20 na środę,...

Kontrakty terminowe na...
News

Opozycja parlamentarna wobec planu...

Koncepcja planu...
Najlepsze blogi o biznesie

Sekcje

Oferty Pulsu Biznesu