W stolicy jest zapotrzebowanie na kolejne galerie

W 2012 r. w stolicy nie powstanie żaden duży obiekt handlowy. Dopiero w I kwartale 2013 r. otwarte zostanie centrum outletowe Factory Annopol. Będzie miało 19,7 tys. mkw. powierzchni handlowej, na której znajdzie się około 120 lokali. Inwestorem jest firma Neinver.

Także na przyszły rok zaplanowano otwarcie kompleksu biurowo-handlowego Plac Unii, budowanego przez BBI Development i Liebrecht&wooD.

Handel będzie tam prowadzony na powierzchni około 15,5 tys. mkw. W I kwartale 2014 r. ma zaś zacząć działać centrum Auchan Łomianki, inwestycja firmy Auchan Polska.

— W Warszawie już teraz jest zapotrzebowanie na trzy, cztery duże galerie handlowe o powierzchni ponad 40 tys. mkw. Wprawdzie kilku deweloperów ma w planach budowę tego typu obiektów, ale ich inwestycje są nadal w fazie projektu — mówi Karina Kreja, ekspert rynku nieruchomości handlowych z CBRE.

Bezpieczne dla inwestorów będzie także budowanie małych obiektów handlowych — o powierzchni najmu 3-5 tys. mkw. Z obserwacji analityków wynika, że warszawski rynek może wchłonąć jeszcze nawet kilkadziesiąt osiedlowych tzw. retail parków i centrów szybkich zakupów. Ich sukces będzie zależał od właściwego doboru lokalizacji i oferty — na liście najemców powinni się znaleźć dostawcy produktów i usług pierwszej potrzeby, czyli supermarket spożywczy, apteka, kiosk, drogeria itp.

Więcej przeczytasz we wtorkowym "Pulsie Biznesu" lub tutaj>>