Takie są główne wnioski płynące z Raportu REAS, opracowanego na zlecenie Griffin Real Estate.

W okresie od stycznia do września 2009 r. oddano we Wrocławiu do użytku 4700 mieszkań, co jest dużym spadkiem w porównaniu do lat ubiegłych (2006-2008), w których liczba lokali oddanych wynosiła średnio 8300. W sercu Dolnego Śląska dominowali prywatni inwestorzy - aż 75 proc. nowych projektów mieszkalnych było wybudowanych właśnie przez nich. Do 12 proc. spadł udział budownictwa spółdzielczego i - według prognoz - prawdopodobnie będzie się jeszcze obniżał. Bez zmian w analizowanym okresie pozostał segment budowy domów jednorodzinnych, który kształtował się na poziomie 8 proc.

Według analityków REAS średnia cena mieszkań w klasie standard we Wrocławiu wyniosła 7.026 zł/m2 (na podstawie 3,6 tys. mieszkań w 124 projektach), natomiast wśród nowych projektów wprowadzanych do sprzedaży cena oscyluje wokół 6.356 zł/m2 (na podstawie 882 mieszkań w 13 projektach). Należy zaznaczyć, że tendencja do obniżania cen w nowych inwestycjach (klasa standard) dotyczy całego kraju, nie tylko Wrocławia.